Lutry (VD) | A11

Dans un environnement lumineux et paisible, découvrez ce splendide appartement de 4,5 pièces, situé au premier étage de la nouvelle résidence, offrant confort, élégance et espaces extérieurs généreux.

Avec une surface totale de 120 m², dont une terrasse de 54 m² avec vue dégagée sur le lac et un jardin privatif de 81 m², cet appartement bénéficie d’une triple exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le séjour et la cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées, s’ouvrent directement sur la terrasse, idéale profiter en extérieur des moments de convivialité.

L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing.

L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’une salle de douche séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés, alliant praticité et confort.

Les finitions haut de gamme et l’agencement soigné assurent un confort de vie optimal. Une architecture contemporaine, élégamment intégrée à son environnement, met en valeur lumière, volumes et espaces extérieurs.

Un habitat tourné vers l’avenir :

-Certifié Minergie

-Pompe à chaleur géothermique avec géocooling

-Panneaux photovoltaïques

-Ventilation double flux individuelle

À 150 m des transports publics, à 4 minutes de l’autoroute, proche des écoles et commodités

Accessible via un chemin privé depuis la Route des Monts-de-Lavaux

Casalago incarne un art de vivre entre terre et lac, à l’image du Lavaux : authentique, lumineux et apaisant.

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