Lutry (VD) | A21

Dans un cadre à couper le souffle, entre les vignes en terrasses classées à l’UNESCO et le bleu du Léman, découvrez ce somptueux attique de 5.5 pièces, perché au sommet de la nouvelle résidence Casalago à Lutry.

Avec une surface de vente totale de 187 m², dont une terrasse privative d’exception de 161 m² orientée sur quatre expositions, cet attique unique allie élégance, confort et durabilité, offrant un panorama spectaculaire sur le lac et les vignobles, baigné de lumière tout au long de la journée.

L’espace nuit comprend 4 chambres généreuses, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une chambre située à l’étage inférieur, bénéficiant d’un accès direct et d’une salle d’eau privative.

Le vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées, s’ouvre directement sur la terrasse. De nombreux rangements intégrés ainsi qu’un jardin d’hiver complètent ce bien d’exception.

Les finitions haut de gamme et l’agencement soigné assurent un confort de vie optimal.

Une architecture contemporaine, élégamment habillée de bois et parfaitement intégrée à son environnement.

Un habitat tourné vers l’avenir :

- Certifié Minergie

- Pompe à chaleur géothermique avec géocooling

- Panneaux photovoltaïques

- Ventilation double flux individuelle

Un emplacement privilégié :

-Calme absolu dans un quartier résidentiel exclusif

-À 150 m des transports publics, à 4 minutes de l’autoroute, proche des écoles et commerces

-Accessible via un chemin privé depuis la Route des Monts-de-Lavaux

‍