Bellevue (GE)

Bellevue (GE)

CHF 1'990'000.-

Maison

224024/27-16

Maison

Maison

180 m²

180 m²

6  pièces

6 pièces

3 chambres

3 chambres

Parking ext.

Parking ext.

Pompe à chaleur

Pompe à chaleur

Nichée dans un quartier prisé de Bellevue, cette magnifique maison mitoyenne déploie son charme sur un vaste terrain boisé de plus de 700 m². Imprégnée de lumière naturelle, cette demeure de 6 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité.

Sa situation exceptionnelle à proximité du lac Léman et à quelques pas de Genève, des institutions internationales, des écoles et des transports en commun en fait un atout indéniable.

Cette villa s'étend sur 3 étages ainsi qu'un sous-sol, offrant un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Les deux magnifiques terrasses et le jardin clôturé et arboré, invitent à la détente et à la convivialité en plein air. Bénéficiant des avantages du Droit de Superficie, cette résidence incarne l'avenir d'une habitation responsable.

Son principal atout réside dans la facilité d'accès à la propriété qu'elle offre aux acheteurs.

En optant pour ce régime, les propriétaires peuvent profiter pleinement de la maison et de ses équipements sans devoir investir dans l'achat du terrain, ce qui réduit considérablement la charge financière initiale.

Ainsi, cette option facilite l'accès à un cadre de vie supérieur, avec toutes les commodités et services nécessaires.

À la fin du Droit de Superficie, la valeur du bien est évaluée au prix du marché, offrant ainsi une garantie supplémentaire de rentabilité et de valorisation immobilière.

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Thomas Marchand

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Chemin de l'Argile
1293 Bellevue

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