Les Oréades

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La Tour-de-Peilz (VD)

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« Votre quartier, au cœur du paysage. »
Disponibilité

2024

Type

PPE

Type de logement

studio au 5 pièces

Nombre de logements

97

Surface totale

11'280m²

prix

Dès CHF 425'000.-

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Les prémisses du projet

C’est en 2002, sur l’ancien parc du Château de Sully – une parcelle de 36’500 2 – qu’a commencé la création d’un nouveau quartier, ayant pour but l’édification de 3 projets bien distincts entre eux : « Les Jardins de Sully », « La Résidence de Sully », et finalement « Les Oréades ». Projet labélisé MINERGIE - très peu densifié et pensé pour profiter au mieux de la vue Lac – « Les Oréades » a débuté en août 2021 et se terminera d’ici le début de l’année 2024.

Les intervenants

Constructeur :

Pilotage :

Maîtres d'ouvrages :

Architecte :

Architecte :

Paysagiste :

Commercialisation :

Les Oréades

64

Arbres plantés

300

m² de parc aménagé

800

Équivalent du nombre de piscines de terrassement

0

Recours

Le mot du constructeur

Après avoir réalisé la deuxième étape (Sully 2) de ce gigantesque quartier de La Tour-de-Peilz, EDIFEA est fière de s’être de nouveau vu accorder la confiance du Maître d’ouvrage, la famille Polla, pour la réalisation de cette 3e et dernière étape, et tant qu’Entreprise Totale. Cette confiance renouvelée renforce la position d’EDIFEA en Suisse Romande ou elle évolue comme un acteur principal depuis plus de 12 ans désormais. C’est aussi le résultat de ses valeurs que sont la transparence, l’efficacité, l’agilité, la performance et la proximité. Fort de ses valeurs, promulguées par son Président, M. Jérôme Félicité, EDIFEA se réjouit d’accompagner son Maitre d’ouvrage à travers Cydonia depuis 2015 dans le développement de ce projet d’importance cantonale.

Julien Fontanille, Fondé de pouvoir chez EDIFEA

La vision de l’architecte  

Le projet « Oréades » constitue le troisième et dernier développement finalisant l’urbanisation du plan de quartier en Sully. L’étude d'implantation des volumes, réalisée en 2014, propose des formes urbaines qui dialoguent avec les bâtiments des deux premières étapes déjà réalisés.
En effet, les formes des bâtiments s’affranchissent des contraintes dictées par le plan de quartier afin de créer des relations et géométries proportionnées au bâti existant.
L’expression architecturale des bâtiments se veut sobre tout en proposant de grands balcons filants sur toutes les façades sud et se retournant sur les murs pignons.
Ceci permet de manière analogue au deuxième développement de déconstruire la linéarité de volumes et d’offrir des espaces extérieurs généreux aux appartements.
Les typologies des appartements ont toutes été étudiées de sorte à favoriser les vues dégagées sur le Lac et les Alpes.

Hervé de Giovannini - Giovanoli Mozer, architectes

Le regard de Cydonia

Plus qu’un projet, « Les Oréades » représente un défi à part entière, mais aussi la troisième et dernière phase de la construction d’un quartier neuf débuté il y a 10 ans (ouverture du chantier des « Jardins de Sully », en 2012). 60’000m3 de terrassement - dans une roche difficilement exploitable -, près de 10’000mde béton à couler, en moins de 10 mois, une centaine d’acquéreurs à suivre, sans oublier la coordination technique pour le raccordement des nouveaux immeubles à l’innovant réseau CAD (Chauffage A Distance) de la Tour-de-Peilz, qui a vu le jour en 2014, et qui produit de l’énergie grâce aux échanges thermiques avec le lac à proximité. Une année après avoir ouvert le chantier, le développement suit scrupuleusement le planning annoncé et commence à sortir de terre. Le gros-œuvre des immeubles les plus avancés se termine, permettant ainsi aux premières entreprises de débuter, dès septembre 2022, les premiers travaux de second œuvre.

Julien Polla, Administrateur - CEO de Cydonia

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